物業(yè)管理師投資分析技術與房地產評估單項選擇題每日一練(2019.01.11)

來源：考試資料網

1 年初李軍存入一筆資金，在存滿3年后每年年末取出1500元，這筆款項于第8年末取完。若銀行的存款利率為8，則李軍應在最初一次性存入()。

2 從會計的角度來說，建筑物隨著其年齡的增長，每年的收益能力都在下降，所以稅法中規(guī)定的折舊年限相對于建筑物的自然壽命和經濟壽命來說要()。

3 一般來說，房地產市場周期波動可分為()四個階段。

4 某項目的總投資為1200萬元，其年收入為1950萬元，年稅費及附加為410萬元，年總成本費用為1300萬元。則該項目的投資利潤率為()。

5 已知某筆貸款的年利率為15%，借貸雙方約定按季度計息，則該筆貸款的實際利率是()。