物業(yè)管理師投資分析技術(shù)與房地產(chǎn)評(píng)估單項(xiàng)選擇題每日一練(2019.01.17)

來(lái)源：考試資料網(wǎng)

1 對(duì)設(shè)備有形磨損和無(wú)形磨損的完全補(bǔ)償是()。

2 以下關(guān)于房屋出租凈運(yùn)營(yíng)收益的描述中，錯(cuò)誤的是()。

3 由于房地產(chǎn)的不可移動(dòng)性，投資者在進(jìn)行投資決策時(shí)，對(duì)未來(lái)的地區(qū)環(huán)境的可能變化和某宗具體物業(yè)的考慮是并重的。通過(guò)對(duì)()的了解和分析，就可以做到正確并有預(yù)見(jiàn)性地選擇投資地點(diǎn)。

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4 某筆住房抵押貸款按月還本付息，其月利率為0.5%，通常稱為“年利率6%，每月計(jì)息一次”。這里的年利率6%稱為()。

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5 基準(zhǔn)收益率是凈現(xiàn)值計(jì)算中反映資金時(shí)間價(jià)值的基準(zhǔn)參數(shù)，是導(dǎo)致投資行為發(fā)生所要求的()投資回報(bào)率。

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