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房地產(chǎn)估價師

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房地產(chǎn)估價師房地產(chǎn)價格和價值問答題每日一練(2019.03.17)

來源：考試資料網(wǎng)

1.問答題在房地產(chǎn)拍賣活動中有哪幾種價格，它們的含義是什么？

參考答案：保留價也稱拍賣底價，是在拍賣前確定的拍賣標(biāo)的的可售的最低價格。起拍價也稱起叫價，是拍賣師在拍賣時首次報出的拍賣標(biāo)的的價格...

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2.問答題正常成交價格與非正常成交價格如何區(qū)分？

參考答案：正常成交價格是指交易雙方在公開市場、信息暢通、平等自愿、誠實無欺，沒有利害關(guān)系下進行交易所形成的價格，不受諸如壟斷或強迫...

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3.問答題房地產(chǎn)價格與一般物品價格的共同之處主要有哪些？

參考答案：

房地產(chǎn)價格與一般物品價格的相同點有：
都是價格，用貨幣來表示；
都有波動，受供求因素的影響；
都是按質(zhì)論價，優(yōu)質(zhì)高價劣質(zhì)低價。

4.問答題什么是土地的“生熟”程度？它主要有哪幾種？

參考答案：生熟程度是指其基礎(chǔ)設(shè)施完備程度和場地平整程度。主要有：
A.未完成征收補償安臵的集體土地；
B.已完...

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5.問答題決定房地產(chǎn)需求量的因素主要有哪些？

參考答案：決定房地產(chǎn)需求量的因素有：
A.該種房地產(chǎn)的價格水平；
B.消費者的收入水平；
C.消費者...

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