房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員房屋租賃多項(xiàng)選擇題每日一練(2019.05.12)

多項(xiàng)選擇題
2008年3月1日起，房屋租賃市場(chǎng)稅收按（）規(guī)定執(zhí)行。
2008年3月1日起，房屋租賃市場(chǎng)稅收按（）規(guī)定執(zhí)行。
A.對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，在3％稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅，按4％的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅
B.對(duì)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅
C.對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織按市場(chǎng)價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房，減按4％的稅率征收房產(chǎn)稅
D.對(duì)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征契稅
E.對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得減按10％的稅率征收個(gè)人所得稅
單項(xiàng)選擇題
根據(jù)《合同法》的規(guī)定，一般房屋租賃期限不得超過（）年。
A.5
B.20
C.33
D.40
多項(xiàng)選擇題
以下屬于承租人義務(wù)的是（）。
A.交付租金
B.合理使用、善意保管房屋
C.租賃關(guān)系終止時(shí)歸還房屋
D.房屋使用
E.以同等條件優(yōu)先購買
單項(xiàng)選擇題
承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定交納租金，不得拒交或拖欠，承租人如拖欠租金，出租人有權(quán)收?。ǎ?。
A.賠償金
B.2倍租金
C.滯納金
D.3倍租金
單項(xiàng)選擇題
根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》的規(guī)定，未征得出租人同意擅自轉(zhuǎn)租房屋的處罰標(biāo)準(zhǔn)是，其租賃行為無效，由縣級(jí)以上房地產(chǎn)管理部門（），并可處以罰款。
A.收回其承租的廉租住房
B.停止發(fā)放租賃補(bǔ)貼
C.停止租金核減
D.沒收非法所得