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房地產(chǎn)估價師房地產(chǎn)估價理論與方法多項選擇題每日一練(2019.10.08)

多項選擇題
以下哪項法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范中的明確規(guī)定使房地產(chǎn)估價成為國家的法定制度()。
A.《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》
B.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
C.中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《房地產(chǎn)估價規(guī)范》
D.《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法》
多項選擇題
在評估市場價值時，應(yīng)遵循的估價原則主要有（）。
A.獨立、客觀、公正
B.誠實信用原則
C.替代原則
D.最高最佳利用原則
E.合法原則
多項選擇題
某寫字樓的租金為每日每平方米3元，電費、物業(yè)管理費由承租人負(fù)擔(dān)，水費、供暖費、房地產(chǎn)稅由出租人負(fù)擔(dān)。由該租金減去運(yùn)營費用求取該寫字樓的凈收益，應(yīng)減去的運(yùn)營費用包括（）。
A.電費
B.物業(yè)管理費
C.水費
D.供暖費
E.房地產(chǎn)稅
多項選擇題
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)：生產(chǎn)用房的耐用年限為（）年，受腐蝕的生產(chǎn)用房為（）年，非生產(chǎn)用房為（）年。（答案順序?qū)?yīng)）
A.50
B.35
C.55
D.60
E.70
多項選擇題
某宗房地產(chǎn)購買總價為50萬元，首付款為房價的30%，余款由銀行貸款支付，該貸款的期限為10年，年利率為5.58%，按月等額償還本息。則關(guān)于該房地產(chǎn)價格的說法中，正確的有（）。
A.該廠房的實際價格等于名義價格
B.該房地產(chǎn)的名義價格為50萬元
C.該房地產(chǎn)的實際價格為50萬元
D.該房地產(chǎn)的實際價格高于50萬元
E.該房地產(chǎn)不存在名義價格

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房地產(chǎn)估價師房地產(chǎn)估價理論與方法多項選擇題每日一練(2019.10.08)

以下哪項法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范中的明確規(guī)定使房地產(chǎn)估價成為國家的法定制度()。

在評估市場價值時，應(yīng)遵循的估價原則主要有（）。

鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)：生產(chǎn)用房的耐用年限為（）年，受腐蝕的生產(chǎn)用房為（）年，非生產(chǎn)用房為（）年。（答案順序?qū)?yīng)）

某宗房地產(chǎn)購買總價為50萬元，首付款為房價的30%，余款由銀行貸款支付，該貸款的期限為10年，年利率為5.58%，按月等額償還本息。則關(guān)于該房地產(chǎn)價格的說法中，正確的有（）。

房地產(chǎn)估價師房地產(chǎn)估價理論與方法多項選擇題每日一練(2019.10.08)

以下哪項法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范中的明確規(guī)定使房地產(chǎn)估價成為國家的法定制度()。

在評估市場價值時，應(yīng)遵循的估價原則主要有（）。

鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)：生產(chǎn)用房的耐用年限為（）年，受腐蝕的生產(chǎn)用房為（）年，非生產(chǎn)用房為（）年。（答案順序?qū)?yīng)）

某宗房地產(chǎn)購買總價為50萬元，首付款為房價的30%，余款由銀行貸款支付，該貸款的期限為10年，年利率為5.58%，按月等額償還本息。則關(guān)于該房地產(chǎn)價格的說法中，正確的有（）。

以下哪項法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范中的明確規(guī)定使房地產(chǎn)估價成為國家的法定制度()。

在評估市場價值時，應(yīng)遵循的估價原則主要有（）。

鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)：生產(chǎn)用房的耐用年限為（）年，受腐蝕的生產(chǎn)用房為（）年，非生產(chǎn)用房為（）年。（答案順序?qū)?yīng)）

某宗房地產(chǎn)購買總價為50萬元，首付款為房價的30%，余款由銀行貸款支付，該貸款的期限為10年，年利率為5.58%，按月等額償還本息。則關(guān)于該房地產(chǎn)價格的說法中，正確的有（）。