房地產估價判斷題每日一練(2019.11.21)

來源：考試資料網

1.判斷題委托人不一定是估價對象權利人或估價報告使用者。

2.判斷題如果房地產沒有交換價值不一定沒有使用價值。

3.判斷題在通常情況下采取協議方式出讓的地價最低，其次是招標方式，拍賣方式出讓的地價最高。

4.判斷題在替代原則中的類似房地產是指在用途、規(guī)模、建筑結構、檔次、權利性質等方面與估價對象相同或者相當，并與估價對象處在同一供求范圍內的房地產。

5.判斷題對于估價對象為已經消失的房地產，因為已無物可查，所以不必去估價對象原址進行必要的調查了解。