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物業(yè)管理師考試

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物業(yè)管理師物業(yè)管理基本制度與政策問答題每日一練(2020.03.30)

來源：考試資料網(wǎng)

1.問答題簡(jiǎn)述物業(yè)項(xiàng)目的投標(biāo)程序？

參考答案：物業(yè)項(xiàng)目投標(biāo)程序：
1.獲取招標(biāo)信息。
2.項(xiàng)目評(píng)估與風(fēng)險(xiǎn)防范。<...

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2.問答題602室的裝修人華某是否對(duì)502室王某室內(nèi)的損失負(fù)有責(zé)任？

參考答案：華某未經(jīng)物業(yè)管理公司同意，擅自將其承租房屋陽臺(tái)排水管道口封死，使陽臺(tái)的積水無法從排水管及時(shí)排出，加重了王某的財(cái)產(chǎn)損失。為...

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3.問答題由權(quán)屬單位整棟或者整單元自管的房屋應(yīng)如何交納費(fèi)用？

參考答案：由權(quán)屬單位按每年每平方米使用面積3.5元的標(biāo)準(zhǔn)繳納環(huán)境配套維修改造費(fèi)。

4.問答題本案例中，物業(yè)管理企業(yè)的做法是否正確？為什么？如果不對(duì)，物業(yè)管理企業(yè)該如何處理此類問題？

參考答案：物業(yè)管理的做法不正確。
正確的做法為：
1）記錄業(yè)主投訴的內(nèi)容，向業(yè)主解釋清楚出現(xiàn)問題的原因，并告知...

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5.問答題簡(jiǎn)述業(yè)主公約生效的條件？

參考答案：

業(yè)主公約在住宅區(qū)入住率達(dá)到30%后，經(jīng)已入住業(yè)主中持有過半數(shù)以上投票權(quán)的業(yè)主簽訂后生效。