資產(chǎn)評估判斷題每日一練(2020.06.01)

來源：考試資料網(wǎng)

1.判斷題對金融資產(chǎn)進(jìn)行評估時，最宜采用的評估方法為收益法。

2.判斷題國際收支狀況一定會影響到匯率。

3.判斷題運(yùn)用市場法時不需要對參照的類似資產(chǎn)進(jìn)行調(diào)整。

4.判斷題路線估價法適用于單個宗地的評估，而大片土地的評估則應(yīng)采用收益現(xiàn)值法、現(xiàn)行市價法或重置成本法。

5.判斷題當(dāng)資產(chǎn)利用率<1時，表示資產(chǎn)超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)，資產(chǎn)實(shí)際已使用年限比名義已使用年限要長。