多項(xiàng)選擇題對(duì)地產(chǎn)收益的課稅。這種稅收主要包括：（）。

A.所得稅
B.資本收益稅
C.遺產(chǎn)稅
D.增值稅


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1.多項(xiàng)選擇題許多城市土地開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目是很復(fù)雜的，而且由于市場(chǎng)情況和政府政策的變動(dòng)帶有相當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)。一般來(lái)說(shuō)，一項(xiàng)成功的開(kāi)發(fā)要具備的要素是：（）。

A.開(kāi)發(fā)地點(diǎn)的選擇，這將直接影響到項(xiàng)目的可用性、盈利能力
B.購(gòu)買(mǎi)用地的土地價(jià)格要適宜
C.要有正確的融資途徑
D.開(kāi)發(fā)者要有豐富的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)

2.多項(xiàng)選擇題在西方土地市場(chǎng)上，成交的方式主要有以下幾種：（）。

A.轉(zhuǎn)讓
B.拍賣(mài)
C.投標(biāo)
D.雙方協(xié)商

3.多項(xiàng)選擇題西方學(xué)術(shù)界一般認(rèn)為政府加強(qiáng)對(duì)城市土地管理的原因在于：（）。

A.提供公共物品用地
B.消除外部不經(jīng)濟(jì)
C.提供優(yōu)良的外部環(huán)境
D.公平合理地分配土地資源

4.多項(xiàng)選擇題城市土地與其他地區(qū)的土地一樣，有其自然特性，它們是：（）。

A.土地的稀缺性
B.土地的固定性
C.土地的耐久性
D.土地的差異性

5.多項(xiàng)選擇題城市財(cái)政管理的構(gòu)成主要包括：（）。

A.財(cái)政預(yù)算管理
B.財(cái)政收益管理
C.財(cái)政收入管理
D.財(cái)政支出管理