多項選擇題法律上區(qū)分動產(chǎn)和不動產(chǎn)，主要是考總到動產(chǎn)和不動產(chǎn)在經(jīng)濟價值以及利用方法等方面的差異，在調(diào)整上需要采取不同的原則，具體包括（）

A.動產(chǎn)和不動產(chǎn)變動的要件不同
B.權(quán)利類型不同
C.權(quán)利主體不同
D.訴訟管轄不同
E.在涉外物權(quán)法律關(guān)系中適用的準據(jù)法不同


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1.單項選擇題房地產(chǎn)代理的特點之一是（）

A.經(jīng)紀機構(gòu)必須以被代理人的名義從事代理活動
B.經(jīng)紀機構(gòu)必須以自己的名義從事代理活動
C.代理行為的法律后果由代理人承擔
D.代理行為的法律后果由代理人和被代理人共同承擔

2.單項選擇題下列與住房抵押貸款無關(guān)的保險是（）

A.人身保險
B.財產(chǎn)保險
C.信用保險
D.保證保險

3.單項選擇題抵押房地產(chǎn)投保的，保險單的保管人應(yīng)當是（）

A.抵押人
B.抵押權(quán)人
C.房地產(chǎn)管理機構(gòu)
D.抵押登記機構(gòu)

4.單項選擇題房地產(chǎn)融資分為兩類，即房地產(chǎn)開發(fā)融資和（）

A.房地產(chǎn)消費融資
B.房地產(chǎn)抵押融資
C.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓融資
D.房地產(chǎn)租賃融資

5.單項選擇題下列關(guān)于商品房預售合同登記備案的說法中，正確的是（）

A.唯一目的是保障購房人的利益
B.是當事人的自愿行為
C.應(yīng)當自簽約之日起15日內(nèi)辦理
D.屬于行政管理制度