單項選擇題下列關于個人住房貸款代辦服務的說法中，錯誤的是（）。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)提供辦理貸款服務時，必須簽訂個人住房貸款代辦服務合同
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應熟悉代辦服務合同的內(nèi)容
C.代辦服務合同應明確約定經(jīng)紀機構(gòu)的服務內(nèi)容和責任范圍
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應對代辦期限作出承諾


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1.單項選擇題抵押房地產(chǎn)價值通常采用抵押房地產(chǎn)的（）。

A.市場價值
B.掛牌價值
C.評估價值
D.抵押價值

2.單項選擇題下列費用中，通常在存量房買賣查驗和交接階段結(jié)算的是（）。

A.水電費、燃氣費
B.押金
C.購房首付款
D.定金

3.單項選擇題出賣人出賣商品住宅的，按照（）承諾的內(nèi)容承擔相應的保修責任。

A.《住宅使用說明書》
B.《住宅質(zhì)量保證書》
C.《住宅維修說明書》
D.《住宅維修保證書》

4.單項選擇題下列不屬于房地產(chǎn)交易錢款種類的是（）。

A.定金
B.押金
C.保險
D.房款

5.單項選擇題在無特別約定情況下，出租房屋的維修責任由（）承擔。

A.承租人
B.出租人
C.物業(yè)公司
D.中介機構(gòu)