問答題

【案例分析題】
某市水產(chǎn)公司辦公急需轎車，申請未獲批準(zhǔn)，就由辦公室主任李某出面，以其個人名義用公款購買兩部轎車。共花費35萬元。兩部車均以李某的名義辦理所有權(quán)登記。半年后，李某下海經(jīng)商，一部車留為自己用，一部以10萬元價格賣給張某，并辦理登記過戶手續(xù)，出賣時，李某告知張某車是自己購買的，并出示有關(guān)權(quán)利憑證。水產(chǎn)公司知道情況后，向法院起訴，要求張某和李某返還車輛并賠償損失。張某和李某均以自己是產(chǎn)權(quán)人予以拒絕。
請問如何處理本案？

答案：本案中，水產(chǎn)公司是支付汽車款項的實際買受人，是所有權(quán)人。但從登記簿上看，兩部車輛的所有人是李某。水產(chǎn)公司應(yīng)當(dāng)請求李某返還...

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【案例分析題】
王某和李某是一對夫妻，結(jié)婚十年有余。近年來由于子女教育等問題產(chǎn)生較大糾紛，感情破裂，于是兩人就協(xié)議離婚。在離婚協(xié)議中，考慮到女方?jīng)]有固定的經(jīng)濟來源和居住場所，就約定李某在沒有再婚前可以享有物權(quán)性的居住權(quán)，王某和任何房屋買受人都不得以任何理由阻礙另一方的居住權(quán)。
請問雙方的約定符合《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定嗎？

答案：我國物權(quán)法沒有規(guī)定居住權(quán)，因此這種所謂的居住權(quán)的類型不為我國法律所認(rèn)可，當(dāng)然不能產(chǎn)生物權(quán)的效力，但這并
不妨害...

占有的權(quán)利推定

答案：占有的權(quán)利推定是指當(dāng)某人占有某物并在其上行使某種權(quán)利時，就可以通過占有的這種外觀而推定占有人是合法的享有改項權(quán)利。