問答題

中學(xué)生趙某,15周歲,身高175公分,但面貌成熟,像二十七、八歲。趙某為了買一輛摩托車,欲將家中一套閑房賣掉籌購車款。后托人認(rèn)識(shí)李某,與李某簽訂了購房合同,李某支付定金5萬元,雙方遂到房屋管理部門辦理了房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。趙某父親發(fā)現(xiàn)此事后,起訴到法院。

該房屋買賣合同是否有效?如果無效請(qǐng)說明原因。

您可能感興趣的試卷

你可能感興趣的試題

3.問答題

某項(xiàng)工程建設(shè)項(xiàng)目,業(yè)主與施工單位按《建設(shè)工程施工合同文本》簽訂了工程施工合同,工程未進(jìn)行投保。在工程施工過程中,遭受風(fēng)雨不可抗力襲擊,造成了相應(yīng)的損失,施工單位及時(shí)向監(jiān)理工程師提出索賠要求,并附索賠有關(guān)的資料和證據(jù)。索賠報(bào)告中的基本要求如下: 
1)遭暴風(fēng)雨襲擊不是因施工單位原因造成的損失,故應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)賠償責(zé)任。 
2)給已建分部工程造成破壞18萬元,由業(yè)主承擔(dān)修復(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任,施工單位不承擔(dān)修復(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 
3)施工單位人員因此災(zāi)害數(shù)人受傷,處理傷病醫(yī)療費(fèi)用和補(bǔ)償金總計(jì)3萬元,業(yè)主應(yīng)給予賠償。 
4)施工單位進(jìn)場(chǎng)的正在使用的機(jī)械、設(shè)備受到損壞,造成損失8萬元;由于現(xiàn)場(chǎng)停工造成臺(tái)班費(fèi)損失4.2萬元,業(yè)主應(yīng)負(fù)擔(dān)賠償和修復(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。工人窩工費(fèi)3.8萬元,業(yè)主應(yīng)予支付。 
5)因暴風(fēng)雨造成現(xiàn)場(chǎng)停工8天,要求合同工期順延8天。 
6)由于工程破壞,清理現(xiàn)場(chǎng)需費(fèi)用2.4萬元,業(yè)主應(yīng)予支付。

對(duì)施工單位提出的要求如何處理?
4.問答題

某項(xiàng)工程建設(shè)項(xiàng)目,業(yè)主與施工單位按《建設(shè)工程施工合同文本》簽訂了工程施工合同,工程未進(jìn)行投保。在工程施工過程中,遭受風(fēng)雨不可抗力襲擊,造成了相應(yīng)的損失,施工單位及時(shí)向監(jiān)理工程師提出索賠要求,并附索賠有關(guān)的資料和證據(jù)。索賠報(bào)告中的基本要求如下: 
1)遭暴風(fēng)雨襲擊不是因施工單位原因造成的損失,故應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)賠償責(zé)任。 
2)給已建分部工程造成破壞18萬元,由業(yè)主承擔(dān)修復(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任,施工單位不承擔(dān)修復(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 
3)施工單位人員因此災(zāi)害數(shù)人受傷,處理傷病醫(yī)療費(fèi)用和補(bǔ)償金總計(jì)3萬元,業(yè)主應(yīng)給予賠償。 
4)施工單位進(jìn)場(chǎng)的正在使用的機(jī)械、設(shè)備受到損壞,造成損失8萬元;由于現(xiàn)場(chǎng)停工造成臺(tái)班費(fèi)損失4.2萬元,業(yè)主應(yīng)負(fù)擔(dān)賠償和修復(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。工人窩工費(fèi)3.8萬元,業(yè)主應(yīng)予支付。 
5)因暴風(fēng)雨造成現(xiàn)場(chǎng)停工8天,要求合同工期順延8天。 
6)由于工程破壞,清理現(xiàn)場(chǎng)需費(fèi)用2.4萬元,業(yè)主應(yīng)予支付。

不可抗力發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的原則是什么?