單項選擇題

2013年1月1日，甲將其房屋出租給乙，租期為1年。2013年4月1日，甲以該房屋設(shè)定抵押向丙借款100萬元，借款期限3個月。7月1日，甲到期不能還本付息。根據(jù)規(guī)定，有關(guān)本案的下列說法正確的是（）。

A.由于房屋已經(jīng)出租，抵押合同無效，抵押權(quán)不能設(shè)立
B.丙有權(quán)依法行使抵押權(quán)，并要求乙騰退房屋
C.如果甲直接以房屋向丙抵債，雙方完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后，乙有權(quán)以侵害優(yōu)先購買權(quán)為由主張抵債無效
D.如果丙申請人民法院拍賣房屋抵債，人民法院應(yīng)當(dāng)在拍賣5日前通知乙

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單項選擇題

甲用偽造的乙公司公章，以乙公司名義與不知情的丙公司簽訂食用油買賣合同，以次充好，將劣質(zhì)食用油賣給丙公司。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列說法正確的是（）。

A.如乙公司追認(rèn)，則丙公司有權(quán)通知乙公司撤銷
B.如乙公司追認(rèn)，則丙公司有權(quán)請求法院撤銷
C.無論乙公司是否追認(rèn)，丙公司均有權(quán)通知乙公司撤銷
D.無論乙公司是否追認(rèn)，丙公司均有權(quán)要求乙公司履行

單項選擇題

2014年7月1日，人民法院裁定受理甲公司破產(chǎn)清算一案，并指定了管理人；2014年8月，管理人對甲公司各項債權(quán)債務(wù)的訴訟時效進(jìn)行清理時發(fā)現(xiàn)下列情況，其中訴訟時效期間已經(jīng)經(jīng)過的是（）。

A.甲公司應(yīng)付A公司房屋租金20萬元，到期日為2013年7月1日，A公司于2014年6月20日向人民法院申請對甲公司進(jìn)行破產(chǎn)清算
B.甲公司應(yīng)收B公司房屋租金20萬元，到期日為2012年10月1日，甲公司無正當(dāng)理由一直未采取任何催收措施
C.甲公司應(yīng)付C公司購貨款20萬元，到期日為2012年7月10日，C公司一直未采取任何催收措施，亦未申報破產(chǎn)債權(quán)
D.甲公司應(yīng)收D公司購貨款20萬元，到期日為2012年7月10日，甲公司一直未采取任何催收措施

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甲用偽造的乙公司公章，以乙公司名義與不知情的丙公司簽訂食用油買賣合同，以次充好，將劣質(zhì)食用油賣給丙公司。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列說法正確的是（）。

甲用偽造的乙公司公章，以乙公司名義與不知情的丙公司簽訂食用油買賣合同，以次充好，將劣質(zhì)食用油賣給丙公司。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列說法正確的是（）。