單項(xiàng)選擇題根據(jù)《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》，預(yù)售商品房項(xiàng)目的前期物業(yè)管理招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在（）之前完成招標(biāo)工作。

A.項(xiàng)目竣工
B.購(gòu)房人辦理入住
C.取得《商品房預(yù)售許可證》
D.接管驗(yàn)收


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1.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》，物業(yè)服務(wù)成本一般不包括（）

A.辦公費(fèi)用
B.物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊
D.物業(yè)共用部位的大修費(fèi)用

2.單項(xiàng)選擇題如果住宅小區(qū)的綠地景觀再開發(fā)項(xiàng)目施工過(guò)程中需要砍伐現(xiàn)有樹木，物業(yè)服務(wù)企業(yè)需要（）

A.征得業(yè)主大會(huì)的同意
B.獲得城市政府園林綠化部門的批準(zhǔn)
C.獲得小區(qū)管理部門的批準(zhǔn)
D.獲得房地產(chǎn)行政主管部門的批準(zhǔn)