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單項選擇題房屋修繕工程按應(yīng)修房屋的結(jié)構(gòu)性質(zhì)分承重結(jié)構(gòu)的修繕和（）兩部分。

A.基礎(chǔ)修繕
B.門窗修繕
C.非承重結(jié)構(gòu)的修繕
D.附屬部分修繕

1.單項選擇題我國第一部以授權(quán)立法形式頒布的地方性物業(yè)管理法規(guī)是（）

A.《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理條例》
B.《上海市居住物業(yè)管理條例》
C.《廈門市住宅區(qū)物業(yè)管理服務(wù)條例》
D.《海南省物業(yè)管理條例》

2.單項選擇題制定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度的權(quán)力歸（）

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)
B.業(yè)主大會
C.行政主管部門
D.居民委員會

3.單項選擇題物業(yè)管理的權(quán)利基礎(chǔ)來源于（）

A.委托管理
B.建筑物區(qū)分所有權(quán)
C.政府的分配
D.居民委員會的授權(quán)

4.單項選擇題根據(jù)《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》，預(yù)售商品房項目的前期物業(yè)管理招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在（）之前完成招標(biāo)工作。

A.項目竣工
B.購房人辦理入住
C.取得《商品房預(yù)售許可證》
D.接管驗收

5.單項選擇題根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》，物業(yè)服務(wù)成本一般不包括（）

A.辦公費(fèi)用
B.物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊
D.物業(yè)共用部位的大修費(fèi)用