問答題

【案例分析題】甲將其房屋一套出售給乙，雙方簽訂了房屋買賣合同。甲依約定將房屋交付給乙，乙支付了約定的房款，并將房屋裝修后準(zhǔn)備入住。不料甲在與乙簽訂合同后又將該房屋出賣給丙，并辦理了產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，但尚未交付購房款。現(xiàn)丙向法院提起訴訟，請求責(zé)令乙向其返還房屋。乙即提起反訴，請求法院確認(rèn)甲、乙之間的房屋買賣合同無效。請對本案提出處理意見并說明理由。

答案：甲、乙間的房屋買賣合同符合《合同法》的規(guī)定，依法成立并生效。但房屋系不動產(chǎn)，根據(jù)《物權(quán)法》第9條第一款的規(guī)定：“不動產(chǎn)物...

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答案：此題涉及的是交付與風(fēng)險負(fù)擔(dān)的問題。根據(jù)我國《合同法》第142條的規(guī)定：“標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險，在標(biāo)的物交付之前由出賣人...

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答案：此題涉及的是動產(chǎn)物權(quán)變動的公示方式——交付。根據(jù)我國《物權(quán)法》第23條的規(guī)定：“動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時發(fā)生效力，...