問答題現(xiàn)在需要評(píng)估某市區(qū)一宗住宅的價(jià)格，該房產(chǎn)于2004年11月出售，知道其當(dāng)時(shí)的售價(jià)。該住宅的成本、費(fèi)用情況不詳。請(qǐng)選擇一種最適合的估價(jià)方法，并說明理由以及操作步驟。
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最新試題
蛛網(wǎng)模型可以對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)中的供求關(guān)系做出理論性的分析，得到的結(jié)果較為精確。
題型：判斷題
根據(jù)四象限模型，當(dāng)市場(chǎng)中利率下降時(shí)，會(huì)出現(xiàn)（）
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
當(dāng)開發(fā)成本增加時(shí)，四象限模型會(huì)發(fā)生什么變化（）
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
房地產(chǎn)的消費(fèi)具有明顯的梯度消費(fèi)特征，下列不能說明這一點(diǎn)的是（）
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
我國(guó)現(xiàn)行稅制結(jié)構(gòu)的一個(gè)明顯特點(diǎn)是保有環(huán)節(jié)稅負(fù)偏輕，流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)稅負(fù)偏重。
題型：判斷題
當(dāng)市場(chǎng)中通貨膨脹嚴(yán)重時(shí)，應(yīng)進(jìn)行（），穩(wěn)定物價(jià)。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
周期頻率越高說明房地產(chǎn)周期越（）；周期平均長(zhǎng)度越長(zhǎng)，說明房地產(chǎn)周期越（）
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
下列哪種市場(chǎng)屬性房地產(chǎn)市場(chǎng)不具備（）
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
經(jīng)濟(jì)周期中的基欽周期屬于（）
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
根據(jù)四象限模型，當(dāng)市場(chǎng)中開發(fā)成本上升時(shí)，會(huì)出現(xiàn)（）
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題