多項(xiàng)選擇題

運(yùn)用收益法評(píng)估地產(chǎn)價(jià)格時(shí)，還原利率的測(cè)算方法有（）

A.用行業(yè)平均收益率作為還原利率
B.用土地個(gè)別收益率作為還原利率
C.通過(guò)安全利率加上風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整值確定
D.采用市場(chǎng)上類(lèi)似土地純收益與價(jià)格的比率確定
E.用地區(qū)平均收益率作為還原利率

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