多項選擇題

運用殘余估價法評估建筑物價值時，房地產(chǎn)的總費用包括（）

A.房租損失準備費
B.管理費
C.修繕費
D.保險費
E.稅費

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多項選擇題

采用打分法估測建筑物成新率的關鍵是（）

A.打分標準是否合理
B.建筑物使用強度是否正常
C.建筑物用途是否合理
D.評估人員的打分水平是否較高
E.成新率評分修正系數(shù)確定的是否合理

單項選擇題

運用使用年限法估測建筑物的成新率的關鍵是測定一個較為合理的建筑物（）

A.已使用年限
B.尚可使用年限
C.實際已使用年限
D.已提折舊年限