單項選擇題

適用于城市及郊區(qū)土地市場發(fā)育較好的地區(qū)而不適用于農(nóng)村和農(nóng)用土地價格評價的方法是（）。

A.土地批租法
B.市場比較法
C.預(yù)期價值法
D.剩余法或假設(shè)開發(fā)法

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