問(wèn)答題

【簡(jiǎn)答題】簡(jiǎn)述剩余法或假設(shè)開(kāi)發(fā)法。

答案：剩余法或假設(shè)開(kāi)發(fā)法：把土地價(jià)格從整個(gè)不動(dòng)產(chǎn)中分離出來(lái)。
該方法適用于有開(kāi)發(fā)價(jià)值的土地價(jià)格，即利用其開(kāi)發(fā)后預(yù)計(jì)獲得...

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答案：路線估價(jià)法：將整塊土地劃分出等級(jí)，通過(guò)制定標(biāo)準(zhǔn)宗地單價(jià)，再以此為基準(zhǔn)而評(píng)定相鄰宗地價(jià)格的估價(jià)方法。該方法的主要依據(jù)是距沿...

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【簡(jiǎn)答題】影響土地資源價(jià)格的一般因素有哪些？

答案：一般因素是指影響土地價(jià)格的一般的、普遍的、共同的因素，它對(duì)土地價(jià)格的總體水平產(chǎn)生影響。主要包括行政因素、人口因素、社會(huì)因...