問答題簡述房屋承租人的優(yōu)先購買權的適用條件。
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2.問答題簡述租賃合同的主要內容。
3.問答題簡述租賃合同的特征。
4.多項選擇題以下關于贈與人的法定撤銷權與法定解除權的表述正確的是（）。
A.贈與合同解除具有溯及力
B.法定撤銷權的行使具有溯及力
C.法定撤銷權行使的目的在于對受贈人的忘恩行為進行懲罰
D.法定撤銷權行使的目的在于對受贈人不履行義務的行為進行懲罰
E.法定解除權行使的目的在于照顧確實已經處于窮困中的贈與人
5.多項選擇題贈與人可以行使法定撤銷權的情形包括（）。
A.受贈人嚴重侵害贈與人的近親屬
B.受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行
C.受贈人不履行贈與合同約定的義務
D.受贈人實施違法行為致使贈與人喪失民事行為能力
E.受贈人嚴重侵害贈與人