多項(xiàng)選擇題設(shè)立物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)具備的條件包括（）

A.有較豐富的本行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)
B.有企業(yè)名稱和固定的辦公場所
C.有符合企業(yè)登記管理要求的注冊資本
D.有維修、服務(wù)和管理的規(guī)章制度
E.有管理機(jī)構(gòu)和同經(jīng)營管理規(guī)模相適應(yīng)的各類管理人員和專業(yè)技術(shù)人員


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1.多項(xiàng)選擇題下列屬于我國住房制度改革中重要措施的是（）

A.調(diào)整公房租金
B.出售公有住房
C.集資建房
D.合作建房
E.鼓勵(lì)修建“小產(chǎn)權(quán)房”

2.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)必須堅(jiān)持嚴(yán)格執(zhí)行城市規(guī)劃，堅(jiān)持多重效益的統(tǒng)一，這些效益主要包括（）

A.經(jīng)濟(jì)效益
B.社會效益
C.環(huán)境效益
D.人文效益
E.政治效益

3.單項(xiàng)選擇題甲公司非法占用耕地，構(gòu)成犯罪，可對甲公司判處的刑罰是（）

A.罰款
B.沒收財(cái)產(chǎn)
C.罰金
D.沒收違法所得

4.單項(xiàng)選擇題對房地產(chǎn)行政管理相對人而言，承擔(dān)行政責(zé)任的方式是（）

A.消除危險(xiǎn)
B.罰款
C.賠禮道歉
D.承擔(dān)違約金

5.單項(xiàng)選擇題在處理程序上，應(yīng)先經(jīng)過行政處理，然后才能提起訴訟的房地產(chǎn)糾紛是（）

A.房地產(chǎn)抵押糾紛
B.土地權(quán)屬確認(rèn)糾紛
C.商品房預(yù)售糾紛
D.土地使用權(quán)租賃糾紛

7.單項(xiàng)選擇題城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的（）

A.免征房地產(chǎn)契稅
B.減征房地產(chǎn)契稅
C.加征房地產(chǎn)契稅
D.按比例征收房地產(chǎn)契稅

9.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于業(yè)主大會表述錯(cuò)誤的是（）

A.住宅小區(qū)的業(yè)主大會會議，可以不告知相關(guān)的居民委員會 
B.業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)做好業(yè)主大會會議記錄 
C.業(yè)主可以委托代理人參加業(yè)主大會會議 
D.業(yè)主大會的決定對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主具有約束力

10.單項(xiàng)選擇題職工購買住房要由政府房產(chǎn)管理部門辦理住房過戶和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，同時(shí)要辦理相應(yīng)的（）

A.土地所有權(quán)變更登記手續(xù)
B.土地占有權(quán)變更登記手續(xù)
C.土地支配權(quán)變更登記手續(xù)
D.土地使用權(quán)變更登記手續(xù)