多項選擇題置換式個人住房貸款除一般個人住房貸款的資料外，還要提供（）。

A．已購住房的買賣合同
B．已購住房的房地產(chǎn)權(quán)利證書
C．已購住房的契稅完稅證明
D．借款人與其債權(quán)人之間債務(wù)（不低于貸款申請金額）的書面證明


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1.多項選擇題為防范個人二手住房貸款的中介機(jī)構(gòu)風(fēng)險，可采取措施包括（）。

A．提高合作中介的資格準(zhǔn)入審批層次
B．明確業(yè)務(wù)合作范圍
C．規(guī)范業(yè)務(wù)合作流程
D．向中介派駐銀行員工進(jìn)行監(jiān)督

2.多項選擇題一旦個人二手住房貸款認(rèn)定為假按揭的，可采取的措施包括（）。

A．落實抵押擔(dān)保，防止抵押物被重復(fù)銷售或重復(fù)抵押
B．必要時可采取資產(chǎn)保全、處置抵押物或?qū)⒌盅何镞^戶給銀行等措施
C．要求保證人、擔(dān)保機(jī)構(gòu)替借款人償還剩余貸款本金
D．要求中介機(jī)構(gòu)替借款人償還剩余貸款本金

3.多項選擇題個人二手住房貸款調(diào)查人員應(yīng)進(jìn)行實地調(diào)查的情形包括（）。

A．調(diào)查、審查或?qū)徟藛T認(rèn)為交易單價或評估單價過高
B．?dāng)M交易住房房齡達(dá)到二十年（含）以上的
C．?dāng)M交易住房已出租的
D．房屋交易雙方為近親屬的

4.多項選擇題個人二手住房貸款中擬交易的住房已出租的，借款人須提交（）等文件中的一項。

A．售房人與承租人同意繼續(xù)租賃的證明文件
B．借款人與承租人同意終止租賃合同的證明文件
C．售房人與承租人同意終止租賃合同的證明文件
D．借款人與承租人同意繼續(xù)租賃的證明文件

5.多項選擇題個人二手住房貸款中應(yīng)收集的與售房人有關(guān)的資料包括（）。

A．以交易過戶前售房人為所有權(quán)人的房地產(chǎn)權(quán)利證書
B．售房人身份證件、共有權(quán)人身份證件
C．售房人在農(nóng)業(yè)銀行開立的用于收款的銀行卡/折
D．售房人與銀行簽署的《個人二手房貸款資金劃轉(zhuǎn)授權(quán)委托書》