單項選擇題為了有效防止“一房二賣”等情況的發(fā)生,保障將來實現(xiàn)物權,買方在簽訂房屋買賣協(xié)議并依約定辦理()后,如果未經(jīng)其同意,則賣方再將該房屋賣給他人的行為,不發(fā)生物權效力。

A、保全登記 
B、預告登記 
C、抵押登記 
D、注銷登記


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1.單項選擇題王衛(wèi),李小,趙五分別出資150萬、100萬,50萬元共同購買了高檔別墅一套,對共有形式及其他事項均未作約定,后王衛(wèi)決定對別墅的主體結構進行修理并在其上加蓋花園一座則()

A、此為按份共有,王衛(wèi)占據(jù)大部分份額,因而自己決定即可,無需他人同意 
B、此為共同共有,王衛(wèi)需征得全體共有人之同意 
C、此為按份共有,王衛(wèi)只要征得任一共有人之同意就可以 
D、此為共同共有,王衛(wèi)擁有大部分份額,自己決定即可,無需他人同意

2.單項選擇題法院生效判決確認原登記在甲名下的房屋歸乙所有之后,乙未辦理過戶手續(xù)便將該房屋轉(zhuǎn)賣給丙,丙信賴乙出示的法院判決而與之交易。與此同時,甲將該房屋轉(zhuǎn)賣給丁,丁信賴的是登記簿上甲為所有人。請問,正確的說法是()。

A、乙為房屋的真正所有人,故其處分的房屋應歸丙
B、乙處分房屋時未經(jīng)登記,故其處分行為不發(fā)生物權效力,該房屋應歸丁
C、甲不是房屋的真正所有人,故其處分房屋的行為無效,該房屋應歸丙
D、甲與乙的處分行為都無物權效力,依判決該房屋應歸乙

3.單項選擇題留置財產(chǎn)的孳息應當先充抵()。

A、債務
B、利息
C、收取孳息的費用
D、前三項費用一并充抵

4.單項選擇題甲公司向乙公司購買兩臺小汽車,雙方簽訂合同后,甲公司向乙公司全額付款。因甲公司前往購車者不會開車,又未帶駕駛員,故甲公司與乙公司約定,乙公司將小汽車鑰匙交甲公司后,將甲公司已選定的兩臺車暫時保留在乙公司的車庫里,待甲公司自提。但乙公司未將兩臺小汽車的有效單證等交付給甲公司。當晚,這兩臺車被盜。則下列說法中正確的是:()

A、甲和乙之間的買賣合同未生效,因為雙方?jīng)]有辦理車輛過戶手續(xù)
B、甲和乙之間的買賣合同生效,但是兩臺車因為尚未交付給買方,故所有權仍未轉(zhuǎn)移給甲
C、甲和乙之間的買賣合同生效,但是兩臺車因為尚未辦理車輛過戶手續(xù),故所有權仍未轉(zhuǎn)移給甲
D、兩臺車被盜的風險應由甲自己承擔

5.單項選擇題對財產(chǎn)的處分,可以分為事實上的處分和法律上的處分,以下屬于事實上的處分的是()

A、將富康汽車變賣
B、將手機贈給他人
C、將日用生活用品消費掉
D、將電腦借給他人暫用

最新試題

個人貸款中,采用貸款人受托支付的,貸款人審核同意后,應將貸款資金直接支付給借款人交易對手,并應做好有關細節(jié)的認定記錄。

題型:判斷題

審批人員應在授權范圍內(nèi)按規(guī)定流程審批貸款,不得越權審批。

題型:判斷題

辦理項目融資業(yè)務,貸款人可以要求借款人委托具備相關資質(zhì)的獨立中介機構為項目提供專業(yè)意見。

題型:判斷題

貸款人必須根據(jù)借款人信用狀況、融資情況等,與借款人簽訂賬戶管理協(xié)議,明確約定對指定賬戶回籠資金進出的管理。

題型:判斷題

《個人貸款管理暫行辦法》規(guī)定,貸款人應按照借款合同約定,通過貸款人轉(zhuǎn)賬支付或借款人自主支付的方式對貸款資金的支付進行管理與控制。

題型:判斷題

項目融資貸款應在貸款發(fā)放前統(tǒng)一確定利率,貸款發(fā)放后利率不得改變。

題型:判斷題

甲企業(yè)被宣告破產(chǎn)后,清算組決定解除甲企業(yè)與乙公司簽訂的尚未履行的合同。該合同約定,甲企業(yè)不履行合同時,應向乙公司按合同金領的30%支付違約金,對該項違約金的處理方式是()。

題型:填空題

采用借款人自主支付的,貸款人應要求借款人不定期匯總報告貸款資金支付情況。

題型:判斷題

對確實無法收回的固定資產(chǎn)不良貸款,貸款人按照相關規(guī)定對貸款進行核銷后,無權繼續(xù)向債務人追索。

題型:判斷題

銀行因借款人財務狀況惡化,或無力還款而對借款合同還款條款作出調(diào)整,此類貸款應至少歸為()類貸款。

題型:填空題