2000年2月10日，某建材廠與某銀行簽訂了貸款10萬元的協(xié)議，借款期為1年。2001年2月10日，某建材廠只還了5萬元貸款，剩下5萬元沒有償還。某銀行一直沒有催要。2003年3月，某銀行開始催還舊債。某建材廠寫了還款計劃并與某銀行簽訂了還款協(xié)議，還款協(xié)議寫明，某建材廠應于2003年5月30日前還清全部欠款。2003年5月30日，某銀行向某建材廠催款，某建材廠認為：未償還貸款的訴訟時效已經(jīng)屆滿。某銀行的5萬元債權不再受法律保護，本廠不再負有償還義務。所以訴訟時效屆滿后簽訂的還款協(xié)議無效，故拒絕還款。某銀行認為，借款協(xié)議和還款協(xié)議都是在雙方平等自愿的基礎上達成的，銀行的債權是合法的，應受法律保護，故向法院起訴，要求判決某建材廠履行還款義務。
根據(jù)以上情況，回答下列問題：

2000年2月10日，某建材廠與某銀行簽訂了貸款10萬元的協(xié)議，借款期為1年。2001年2月10日，某建材廠只還了5萬元貸款，剩下5萬元沒有償還。某銀行一直沒有催要。2003年3月，某銀行開始催還舊債。某建材廠寫了還款計劃并與某銀行簽訂了還款協(xié)議，還款協(xié)議寫明，某建材廠應于2003年5月30日前還清全部欠款。2003年5月30日，某銀行向某建材廠催款，某建材廠認為：未償還貸款的訴訟時效已經(jīng)屆滿。某銀行的5萬元債權不再受法律保護，本廠不再負有償還義務。所以訴訟時效屆滿后簽訂的還款協(xié)議無效，故拒絕還款。某銀行認為，借款協(xié)議和還款協(xié)議都是在雙方平等自愿的基礎上達成的，銀行的債權是合法的，應受法律保護，故向法院起訴，要求判決某建材廠履行還款義務。
根據(jù)以上情況，回答下列問題：

某房地產(chǎn)開發(fā)公司因貸款需要，將其所有的一商住樓抵押給某銀行。此后，開發(fā)公司又將該商住樓出租。后因無力償還銀行貸款，開發(fā)公司與銀行協(xié)商，將該商住樓合理折價變賣給銀行，以清償其所欠貸款。銀行獲得該商住樓的所有權后，擬自行使用，故向各租戶發(fā)出解除租賃合同的書面通知。各租戶認為租賃合同尚未到期，拒絕搬出。
根據(jù)以上情況，回答下列問題：

某房地產(chǎn)開發(fā)公司因貸款需要，將其所有的一商住樓抵押給某銀行。此后，開發(fā)公司又將該商住樓出租。后因無力償還銀行貸款，開發(fā)公司與銀行協(xié)商，將該商住樓合理折價變賣給銀行，以清償其所欠貸款。銀行獲得該商住樓的所有權后，擬自行使用，故向各租戶發(fā)出解除租賃合同的書面通知。各租戶認為租賃合同尚未到期，拒絕搬出。
根據(jù)以上情況，回答下列問題：

某房地產(chǎn)開發(fā)公司因貸款需要，將其所有的一商住樓抵押給某銀行。此后，開發(fā)公司又將該商住樓出租。后因無力償還銀行貸款，開發(fā)公司與銀行協(xié)商，將該商住樓合理折價變賣給銀行，以清償其所欠貸款。銀行獲得該商住樓的所有權后，擬自行使用，故向各租戶發(fā)出解除租賃合同的書面通知。各租戶認為租賃合同尚未到期，拒絕搬出。
根據(jù)以上情況，回答下列問題：