誠實守信原則是房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及人員（）

房地產(chǎn)經(jīng)紀人可以拒絕委托人的情形有（）

規(guī)范物業(yè)管理行業(yè)的主要作用有（）

姚女士是甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司（以下簡稱甲公司）的一名房地產(chǎn)經(jīng)紀人。在一段時間內(nèi)，甲公司業(yè)務繁忙，急需人手接待業(yè)務。姚女士利用自己的親戚關(guān)系，介紹無房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)資格的下崗職工宋先生到甲公司工作。宋先生得到甲公司聘用后，姚女士經(jīng)常將自己的房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書借給宋先生承攬業(yè)務。姚女士和宋先生為獲得更多收益，在為業(yè)主李先生出售二手房的代理業(yè)務中，姚女士和宋先生串通，由宋先生假扮買主，以低于市場價6萬元的價格買走了李先生的房屋，又以相對較高的價格出售給他人。甲公司聘用宋先生從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務，房地產(chǎn)行政主管部門可以對其作出的行政處罰包括（）。

與小區(qū)保安或物業(yè)保持長時間的感情溝通建立信任，可獲得一些看房客戶信息或聯(lián)系方式，這種開拓客源的方法屬于（）。

房地產(chǎn)經(jīng)紀人細心地觀察購房人的行為，從中獲取購房人拒絕還是同意購買的蛛絲馬跡，這種行為是（）。

以下情景不能體現(xiàn)房地產(chǎn)經(jīng)紀人員與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)之間的關(guān)系的是（）

王某決定贈與高某一套房地產(chǎn)，高某于2018年7月6日正式入住，2018年7月10日登記機構(gòu)受理房屋登記申請，2018年7月12日將申請登記事項記載登記薄，2018年7月13日高某領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)書，則高某取得該房屋所有權(quán)的時間是2018年（）

下列職業(yè)規(guī)范中，對經(jīng)紀人要求最高的是（）

售樓處的位置對售樓處的（）具有直接的影響