下列關(guān)于估價依據(jù)的表述中，正確的是（）。

高層建筑物地價分?jǐn)倢儆冢ǎ?/p>

估價對象由委托人和價值類型雙重決定。

企業(yè)清算是指企業(yè)違反法律法規(guī)被依法關(guān)閉、出資人決定解散、被依法宣告破產(chǎn)等情況下的企業(yè)財產(chǎn)清理、處理等。

房地產(chǎn)中的無形資產(chǎn)，例如汽車加油站的特許經(jīng)營權(quán)，估價時均應(yīng)剔除。

從建筑物的狹義角度看，下列選項(xiàng)中符合建筑物定義的是（）。

估價師和估價機(jī)構(gòu)可以在未估價之前就征求委托人或估價利害關(guān)系人對估價結(jié)果的意見。

有關(guān)房地產(chǎn)價值或價格評估相關(guān)業(yè)務(wù)的表述中，錯誤的是（）。

下列選項(xiàng)中，屬于選取可比實(shí)例的質(zhì)量要求的有（）。

運(yùn)用收益法估價的首要步驟是（）。