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中長(zhǎng)期貸款系指一般用于技術(shù)改造、基本建設(shè)性質(zhì)的投資項(xiàng)目、期限在1年以上的貸款。
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土地開發(fā)項(xiàng)目貸款不得辦理借新還舊。
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土地開發(fā)抵押擔(dān)保貸款,抵押物價(jià)值以土地開發(fā)機(jī)構(gòu)的實(shí)際投入測(cè)算的,抵押率一般不高于70%。
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發(fā)放政府園區(qū)土地開發(fā)項(xiàng)目貸款,須落實(shí)不低于40%的自籌資金,并與貸款同比例到位。
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政府土地儲(chǔ)備貸款借款人為地級(jí)市以上政府本級(jí)土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)的,應(yīng)滿足該城市前一年度所轄區(qū)域的國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值在50億元以上的條件。
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政府園區(qū)土地開發(fā)項(xiàng)目貸款期限原則上最長(zhǎng)3年(含)。
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政府土地儲(chǔ)備項(xiàng)目貸款期限最長(zhǎng)3年(含)。
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商品房開發(fā)項(xiàng)目貸款在貸款發(fā)放前,借款人應(yīng)辦理有效的建筑工程保險(xiǎn),保險(xiǎn)合同中要明確農(nóng)業(yè)銀行為保險(xiǎn)的第一受益人。
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凡農(nóng)業(yè)銀行受理的商品房開發(fā)項(xiàng)目貸款,一律由一級(jí)分行組織項(xiàng)目評(píng)估。
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商品房開發(fā)貸款評(píng)估報(bào)告的有效期為一年。
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商品房開發(fā)貸款項(xiàng)目評(píng)估的時(shí)間一般不超過10個(gè)工作日,特大項(xiàng)目評(píng)估時(shí)間最長(zhǎng)為20個(gè)工作日
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