更正登記是一種被動的登記行為，而變更登記是一種主動的登記行為。

申請材料應(yīng)當(dāng)齊全，符合要求，申請人應(yīng)當(dāng)對申請材料的真實性負(fù)責(zé)，并作出書面承諾。

未滿16周歲的未成年人可提供戶口簿。

收件是登記機構(gòu)工作人員根據(jù)受理的規(guī)定要求，在對申請人提交的資料進(jìn)行檢查后，將資料收集整理到一個檔案袋中，列寫好檔案袋中的資料內(nèi)容。

集體土地部分滅失或部分征收的，應(yīng)當(dāng)同時辦理剩余部分的集體土地使用權(quán)變更登記。

房產(chǎn)抵押后，抵押人不可以將其出租。

只要土地管理機構(gòu)能書面證明有合法的土地使用權(quán)，也有建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明，應(yīng)是可以予以登記。

所有權(quán)的合法取得方式很多，包括原始取得和繼受取得。

內(nèi)地人士提供身份證，無身份證的，可提供有效軍人身份證件、中國護(hù)照等身份證明。

對詢問結(jié)果應(yīng)進(jìn)行記錄并要求申請人簽字確認(rèn)。