單項(xiàng)選擇題下列房屋附屬結(jié)構(gòu)中,不計(jì)算建筑面積的是()。

A.與房屋室內(nèi)相通的房屋間伸縮縫
B.層高2、30米的大廳內(nèi)的回廊
C.房屋之間無上蓋的架空通廊
D.未封閉的陽臺


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1.單項(xiàng)選擇題關(guān)于房產(chǎn)測量的目的,以下最準(zhǔn)確的表述是()。

A.房產(chǎn)測量主要是對房屋的使用面積進(jìn)行測量
B.房產(chǎn)測量主要是采集和表述房屋和房屋用地的有關(guān)信息
C.房產(chǎn)測量主要是對房屋進(jìn)行三維坐標(biāo)的測量
D.房產(chǎn)測量主要是對新建房屋進(jìn)行建筑面積測量

2.單項(xiàng)選擇題用來衡量房產(chǎn)平面控制測量的基本精度指標(biāo)是()。

A.最弱點(diǎn)中誤差
B.最弱邊中誤差
C.相對點(diǎn)位中誤差
D.最弱邊相對中誤差

3.單項(xiàng)選擇題房屋變更測量分為()。

A.房屋變更測量分為界址變更測量和結(jié)構(gòu)變更測量
B.房屋變更測量分為控制測量和水準(zhǔn)測量
C.房屋變更測量分為工程測量和大地測量
D.房屋變更測量分為現(xiàn)狀變更測量和權(quán)屬變更測量

4.單項(xiàng)選擇題在測算房屋建筑面積時(shí),()。

A.可以只測量一次
B.必須獨(dú)立測量二次,其較差應(yīng)在規(guī)定的限差以內(nèi),取中數(shù)作為最后結(jié)果
C.必須獨(dú)立測量三次,其較差應(yīng)在規(guī)定的限差以內(nèi),取中數(shù)作為最后結(jié)果
D.現(xiàn)場測得的原始數(shù)據(jù)不必記錄

5.單項(xiàng)選擇題符合計(jì)算建筑面積的層高的要求是:()。

A.層高在2.00m以上(含2.00m)的永久性建筑都計(jì)算建筑面積
B.層高高于2.20米的永久性建筑才計(jì)算建筑面積
C.層高在2.20m以上(含2.20m)的永久性建筑都計(jì)算建筑面積

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國家和土地使用權(quán)人均可以作為土地使用權(quán)出讓的主體。

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電梯井、樓梯間、變電房、設(shè)備室等都是共有建筑面積的內(nèi)容。

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房產(chǎn)測量主要是采集和表述房屋和房屋用地的有關(guān)信息,為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍管理、房地產(chǎn)開發(fā)利用、交易、征收稅費(fèi),以及為城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)提供數(shù)據(jù)和資料。

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房產(chǎn)圖是房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍管理的重要資料??煞譃榉慨a(chǎn)分幅平面圖、房產(chǎn)分丘平面圖和房屋分戶平面圖。

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無論任何結(jié)構(gòu)牢固永久性建筑物,層高低于2.20米,都不計(jì)算建筑面積。

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房屋用地的使用權(quán)主是指房屋用地的產(chǎn)權(quán)主的姓名或單位名稱。

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伸縮縫兩邊的房屋,室內(nèi)相通,伸縮縫就計(jì)算建筑面積。

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