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商業(yè)用地在城市土地中所占的比重最大,而且是相應(yīng)區(qū)域內(nèi)位置最優(yōu)、價(jià)值最高的土地,也是經(jīng)濟(jì)活動(dòng)強(qiáng)度最大,各種物流、人流、信息流最集中的土地。
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基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估的基礎(chǔ)是宗地價(jià)格評(píng)估。
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在城市土地定級(jí)時(shí),選擇哪種類型主要由土地市場(chǎng)的發(fā)育程度決定。
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