單項選擇題張某路過甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡稱甲企業(yè)）開發(fā)的公寓項目時看到售樓處購房人較多，便臨時決定購買一套總價為80萬元的公寓，當場交納13萬元定金，并以其剛滿16周歲的高中生兒子名義簽訂了商品房預售合同。合同約定任何一方違約，須賠償守約方5萬元、買受人須在60日內(nèi)付清首付款。合同簽訂次日張某提供了監(jiān)護人公證書。因房價上漲，1個月后甲企業(yè)將該套公寓以90萬元的價格售給他人，并辦理了備案手續(xù)。張某購買公寓未取得成功，又與乙房地產(chǎn)經(jīng)紀公司（以下簡稱乙公司）簽訂了合同，約定由乙公司尋覓一套符合其要求的二手房。甲企業(yè)因違約依法應最多給付張某（）萬元。
A.18
B.23
C.26
D.31
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2.多項選擇題張某路過甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡稱甲企業(yè)）開發(fā)的公寓項目時看到售樓處購房人較多，便臨時決定購買一套總價為80萬元的公寓，當場交納13萬元定金，并以其剛滿16周歲的高中生兒子名義簽訂了商品房預售合同。合同約定任何一方違約，須賠償守約方5萬元、買受人須在60日內(nèi)付清首付款。合同簽訂次日張某提供了監(jiān)護人公證書。因房價上漲，1個月后甲企業(yè)將該套公寓以90萬元的價格售給他人，并辦理了備案手續(xù)。張某購買公寓未取得成功，又與乙房地產(chǎn)經(jīng)紀公司（以下簡稱乙公司）簽訂了合同，約定由乙公司尋覓一套符合其要求的二手房。從法律上講，在簽訂商品房預售合同之日張某的兒子屬于（）。
A.自然人
B.限制民事行為能力人
C.無民事行為能力人
D.完全民事行為能力人
4.多項選擇題居間合同和委托合同都屬于服務合同，有一些共同之處，包括（）。
A.受托人和居間人都可以代委托人與第三人訂立合同
B.都是有償合同
C.都是一方接受他方的委托，并按照他方的指示要求，為他方辦理一定事務的合同
D.合同標的都是提供服務
E.受托人和居間人處理事務的后果都直接歸于委托人
5.多項選擇題屬于民事關(guān)系中的人身關(guān)系的有（）。
A.生命權(quán)
B.姓名權(quán)
C.所有權(quán)
D.榮譽權(quán)
E.債權(quán)
最新試題
客源分級的維度有哪些？（）
題型：多項選擇題
房屋交易過程中，發(fā)現(xiàn)該房屋已經(jīng)出租，若要交易正常進行，正確的做法是（）
題型：單項選擇題
常見的婚姻證明有哪些？（）
題型：多項選擇題
職業(yè)化一方面要求經(jīng)紀人的專業(yè)程度，另一方面要求經(jīng)紀人將其視為一份長期的工作。從業(yè)時間越久的經(jīng)紀人違約成本越高，越不容易欺騙消費者。嚴格的職業(yè)規(guī)范應當從（）這幾個方面看。
題型：多項選擇題
帶看過程中常見的錯誤是（）
題型：多項選擇題
全款公證通常涉及買方無購房資質(zhì)、炒房、規(guī)避稅費等情況，主要風險有（）
題型：多項選擇題
房源分級方法類別分別是（）
題型：多項選擇題
經(jīng)紀業(yè)務管理的核心是（）
題型：單項選擇題
客源也叫買方，它具備的條件是（）
題型：單項選擇題
經(jīng)紀渠道通過聯(lián)合線下經(jīng)紀門店合作銷售，實現(xiàn)一二手聯(lián)動。經(jīng)紀渠道的盈利模式是通過收取渠道傭金，按照成交銷售付費，一般傭金費率為（）。
題型：單項選擇題