多項選擇題物業(yè)維修技術(shù)管理是指物業(yè)管理企業(yè)對房屋（）等各個環(huán)節(jié)的技術(shù)活動和技術(shù)工作的各種要素進行科學(xué)管理的總稱。

A.開發(fā)，建設(shè)
B.出售，租賃
C.查勘、鑒定
D.維修、使用


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1.多項選擇題對各維修工程質(zhì)量的檢驗評定工作，可以采用（）的方式進行。

A.自檢
B.互檢
C.抽檢
D.聯(lián)合檢查

2.多項選擇題房屋修繕工程的質(zhì)量檢驗與評定按（）三級進行。

A.分片工程
B.分項工程
C.分部工程
D.單位工程

3.多項選擇題房屋維修管理的“區(qū)別對待”原則是指對（）的房屋，應(yīng)采取不同的維修標準和裝修方案。

A.不同地區(qū)
B.不同等級標準
C.不同建筑風(fēng)格
D.不同類型、不同結(jié)構(gòu)

4.多項選擇題房屋的零星養(yǎng)護具有（）的特點。

A.養(yǎng)護范圍廣
B.項目零星分散
C.周期性強
D.時間要求及時

5.單項選擇題經(jīng)過翻修重建的房屋必須達到（）的標準。

A.完好房
B.70%完好房
C.基本完好房
D.基本完好房或完好房

6.單項選擇題經(jīng)過綜合維修的成片房屋都必須符合（）的標準。

A.完好房
B.基本完好房
C.基本完好房或完好房
D.一般損壞房以上

9.多項選擇題無形成本是指因管理勞動過程或發(fā)展本行業(yè)給社會和環(huán)境帶來的消極影響，包括（）。

A.行政管理費
B.交通管理費
C.市容管理費
D.教育費、科研費

10.單項選擇題國家規(guī)定對房改住房的電梯、高壓水泵房、供暖鍋爐房等公共設(shè)施設(shè)備的運行、維護和更新費用由（）支付。

A.使用人按建筑面積
B.使用人的單位
C.物業(yè)管理公司
D.開發(fā)建設(shè)單位