背景
某住宅工程，建筑面積12300m2，地上6層，地下2層。筏板基礎(chǔ)，框架剪力墻結(jié)構(gòu)。預拌混凝土。底板防水為高聚物改性瀝青卷材兩層防水。屋面為卷材防水，面積2000m2。室內(nèi)廁浴間為聚合物水泥防水涂料。工期365日歷天。某防水公司中標后成立了項目部組織施工。
事件一：施工總承包單位在底板混凝土施工前對混凝土生產(chǎn)廠家進行了技術(shù)交底。其中規(guī)定：水泥用量不得少于270kg/m3;砂率宜為45%～55%;灰砂比宜為1：2～1：2.5;水灰比不得大于0.55;泵送時入泵坍落度宜為140～180mm;水泥強度等級不應低于32.5MPa，不得使用堿活性骨料。監(jiān)理單位提出了意見，要求重新交底。
事件二：施工總承包單位在底板混凝土施工前對施工班組進行了技術(shù)交底。其中規(guī)定：底板防水混凝土連續(xù)澆筑，不留施工縫;墻體水平施工縫留在高出底板表面不小于200mm的墻體上;墻、板結(jié)合水平施工縫，留在板、墻接縫線以下150～300mm處;墻體預留孔洞時，施工縫距孔洞邊緣不應小于200mm;垂直施工縫應避開地下水和裂隙水較多的地段，并宜與變形縫相結(jié)合;防水混凝土終凝后應立即進行養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不得少
于7d。監(jiān)理單位提出了意見，要求重新交底。
事件三：防水公司項目部在底板卷材防水施工前對施工班組進行了技術(shù)交底。其中規(guī)定：底板墊層混凝土平面部位的卷材采用滿粘法;嚴禁采用熱熔法施工;卷材接縫必須粘貼封嚴，兩幅卷材短邊和長邊的搭接寬度為150mm;上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫錯開1/3～1/2幅寬，且兩層卷材不得相互垂直鋪貼;在立面與平面的轉(zhuǎn)角處，卷材的接縫留在平面上，距立面600mm處;陰陽角處找平層應做成圓弧或90°。監(jiān)理單位提出了意見，要求重新交底。
事件四：防水公司項目部在屋面卷材防水施工前對施工班組進行了技術(shù)交底。其中規(guī)定：屋面坡度小于3%時，卷材宜平行屋脊鋪貼;屋面坡度在3%～15%時，卷材垂直屋脊鋪貼;上下層卷材垂直鋪貼;找平層的分格縫處宜實鋪，空鋪的寬度宜為50mm;屋面卷材防水層由屋面最高處向下進行;鋪貼天溝、檐溝卷材時，宜順天溝、檐溝方向，減少卷材的搭接。監(jiān)理單位提出了意見，要求重新交底。
事件五：防水公司項目部在室內(nèi)防水施工前對施工班組進行了技術(shù)交底。其中規(guī)定：
防水層厚度不應小于0.8mm;先做四周立墻防水層，再做地面與墻面陰陽角及管根處附加層處理;管根平面與管根周圍立面轉(zhuǎn)角處可不做涂膜防水附加層。監(jiān)理單位提出了意見，要求重新交底。
問題
(1)指出事件一中不妥之處，并分別寫出正確做法。
(2)指出事件二中不妥之處，并分別寫出正確做法。
(3)指出事件三中不妥之處，并分別寫出正確做法。
(4)指出事件四中不妥之處，并分別寫出正確做法。
(5)指出事件五中不妥之處，并分別寫出正確做法。

背景
某幕墻公司通過招投標從總承包單位承包了某機關(guān)辦公大樓幕墻工程的施工任務(wù)。承包合同約定，本工程實行包工包料承包，合同工期180個日歷天。在合同履行過程中發(fā)生了以下事件：
事件一：按照合同約定，總承包單位應在8月1日交出施工場地，但由于總承包單位負責施工的主體結(jié)構(gòu)沒有如期完成，使幕墻開工時間延誤了10d。
事件二：幕墻公司向某鋁塑復合板生產(chǎn)廠訂購鋁塑復合板，考慮該生產(chǎn)廠具有與本工
程規(guī)模相符的幕墻安裝資質(zhì)，幕墻公司遂與該廠簽訂了鋁塑復合板幕墻供料和安裝的合同?？偝邪鼏挝惶岢霎愖h，要求幕墻公司解除鋁塑復合板安裝合同。
事件三：對辦好隱蔽工程驗收的部位，幕墻公司已進行封閉，但總承包單位和監(jiān)理單位對個別施工部位的質(zhì)量還有疑慮，要求重新檢驗。
事件四：工程竣工驗收前，幕墻公司與發(fā)包人簽訂了《房屋建筑工程質(zhì)量保修書》，保修期限為一年。
問題
(1)事件一中，幕墻公司可否要求總包單位給予工期補償和賠償停工損失?為什么?
(2)事件二中，總承包單位要求幕墻公司解除鋁塑復合板安裝合同是否合理?為什么?
(3)事件三中，幕墻公司是否可以因這些部位已經(jīng)進行過隱蔽工程驗收而拒絕重新檢驗?重新檢驗的費用應由誰負責?
(4)指出事件四中《房屋建筑工程質(zhì)量保修書》中的保修期限的錯誤，說明理由并修正保修期限。

背景
某建筑工程公司與某建設(shè)單位參照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)簽訂了一項建造辦公樓的工程承包合同。合同規(guī)定工程工期為520d，工程質(zhì)量標準為合格，工程價款按照月進度審核已完工程量價款的80%支付，支付至合同總價85%停止支付，剩余款項于工程竣工驗收合格，雙方竣工結(jié)算時一次性支付尾款。工程于2011年6月1日開工，施工過程中，發(fā)生如下事件：
事件一：6月20日，基坑開挖時突降罕見大暴雨，基坑邊坡局部垮塌，加固及清理等用時4d;7月20日，再次遇到罕見大暴雨，基坑邊坡另一處垮塌，加Nit：清理等工作用時15d;施工單位迅速收集資料，于7月28日施工單位向建設(shè)單位提交索賠意向通知單，并于7月30日提交工期索賠19d的相關(guān)索賠證據(jù)與資料。
事件二：結(jié)構(gòu)施工階段建設(shè)單位對原工程設(shè)計進行局部變更，于10月10Et以書面形式向施工單位發(fā)出正式變更通知和變更圖紙;施工單位接到通知后，對原施工方案進行調(diào)整，并組織施工;1O月31日，向建設(shè)單位提出變更工程的新價格計算方法和總價款報告遭到業(yè)主的拒絕。。
事件三：施工中，按照施工單位月申報已完工程量累計已達1760萬元，但在約定支付日期業(yè)主僅支付了1000萬元，施工單位于當日停工，并向建設(shè)單位要求補充支付剩余應付款項及自計量確認開始起應付款的貨款利息。
問題
(1)事件一中，施工單位19d的工期索賠是否成立?說明理由。
(2)施工單位索賠成立的條件有哪些?
(3)事件二中，建設(shè)單位的做法是否合理?并說明理由。
(4)事件三中，指出施工單位做法的不妥之處?并指出正確做法。

背景
某寫字樓建設(shè)項目，建設(shè)單位與施工單位簽訂土建和裝飾裝修施工合同，建設(shè)單位委托監(jiān)理單位對該工程土建施工和裝飾裝修進行工程監(jiān)理。在該工程裝飾裝修過程中發(fā)生了如下事件：
事件一：裝飾裝修合同中規(guī)定5000m2的花崗石石材由建設(shè)單位指定廠家，施工單位負責采購。當?shù)谝慌倪\到工地時，施工單位認為：由建設(shè)單位指定用的石材，在檢查產(chǎn)品合格證后即可用于工程;而監(jiān)理工程師認為必須進行石材放射性檢測。經(jīng)抽樣檢驗發(fā)現(xiàn)石材質(zhì)量不合格。
事件二：為了趕工期和避免人員窩工，在屋面防水工程、室‘內(nèi)輕質(zhì)隔墻、安裝管道和電氣管線敷設(shè)、專業(yè)工程預埋件、預留空洞還未完T之前，施工單位就進行了室內(nèi)抹灰、吊頂、裱糊、飾面板工程施工。
事件三：該寫字樓外墻采用隱框玻璃幕墻，幕墻與主體結(jié)構(gòu)采用后置埋件連接，因為幕墻構(gòu)造需要，在填充墻上也采用后置埋件連接。在施工前，施工單位在現(xiàn)場室內(nèi)混凝土構(gòu)件上埋置了兩塊后置埋件，并委托施工單位直屬的有專業(yè)檢測資質(zhì)的檢測中心對這兩塊后置埋件進行了檢測，作為后置埋件檢測的依據(jù)。
事件四：在玻璃幕墻安裝完畢后，由施工單位委托具備相應資質(zhì)的檢測機構(gòu)對幕墻進行了“三性試驗”檢測，符合規(guī)范要求，于是對該幕墻工程施工質(zhì)量進行了合格驗收。
問題
(1)事件一中，施工單位針對建設(shè)單位指定廠家的裝飾材料進場未予檢測的做法是否正確?若施工單位將該批材料用于工程造成質(zhì)量問題，施工單位和建設(shè)單位各應該承擔什么責任?說明理由。
(2)事件二中，施工單位的施工程序是否正確?說明理由或給出正確做法。
(3)事件三中，填充墻上是否可以作為幕墻的支承點?如必須在填充墻上設(shè)置支承點時，應采取什么措施?
(4)事件三中，為保證后置埋件與主體結(jié)構(gòu)連接可靠.應對其進行何種檢測?施工單位委托的檢測單位可否承擔本工程的檢測任務(wù)?為什么?施工單位檢測的樣本是否正確?為什么?
(5)事件四中，幕墻的“三性試驗”是指什么?指出施工單位對幕墻進行“三性試驗”做法中的不妥之處，并給出正確做法。

背景
某學校食堂裝修改造項目采用工程量清單計價方式進行招投標，該項目裝修合同工期為4個月，合同總價為500萬元，合同約定實際完成工程量超過估計工程量IO%以上時調(diào)整單價，調(diào)整后綜合單價為原綜合單價的90%。合同約定廚房鋪地磚工程量為5000㎡，單價為
89元/㎡，墻面瓷磚工程量為8000㎡，單價為98元/㎡。施工中發(fā)生以下事件：
事件一：裝修進行1個月后，發(fā)包方以設(shè)計變更的形式通知承包方將公共走廊作為增加項目進行裝修改造。走廊地面裝修標準與客房標準相同，工程量為1200立方米，走廊墻面裝修為高級乳膠漆，工程量為2800r㎡，因工程量清單中無此項目，發(fā)包人與承包人根據(jù)合同約定協(xié)商后確定的乳膠漆的綜合單價為20元/㎡。
事件二：由于走廊設(shè)計變更等待新圖紙造成承包商方停工5d，造成窩工60工日(每工日工資30元)。
事件三：施工圖紙中衛(wèi)生間有不銹鋼紙巾架，但發(fā)包人編制的工程量清單無此項目，故承包人投標時未進行報價。施工過程中，承包人自行采購了紙巾架并進行安裝。工程結(jié)算時，承包人要求按紙巾架的實際采購價結(jié)算。
問題
(1)施工合同中單價因工程量變更的調(diào)整應如何進行?
(2)本工程廚房和走廊的地面、墻面結(jié)算工程款是多少?
(3)由于走廊設(shè)計變更給承包人造成的損失，承包人是否應得到補償?并說明理由。
(4)承包人關(guān)于紙巾架的結(jié)算要求是否合理?并說明理由。