多項選擇題下列表述中，屬于房屋所有權變更登記的情形有（）.

A．權利人法定名稱變更
B．房地產(chǎn)現(xiàn)狀的改變
C．房屋門牌號碼改變
D．買賣房屋
E．改建或添建而使房屋面積增加


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1.多項選擇題辦理房屋登記，房屋登記機構應當實地查看的情形有（）.

A.房屋所有權初始登記；
B.因房屋坐落發(fā)生變化的房屋所有權變更登記；
C.在建工程抵押權登記；
D.因房屋滅失導致的房屋所有權注銷登記；
E.權利人申請更正登記；

2.多項選擇題可以由當事人單方申請的房屋登記的情形有（）.

A.因合法建造房屋取得房屋權利；
B.因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得房屋權利；
C.因贈與取得房屋權利；
D.因離婚協(xié)議取得房屋權利；

3.多項選擇題下列情形屬于房屋所有權變更登記的有（）.

A.房屋面積的增加或者減少；
B.兩個所有權人分割、合并房屋的；
C.所有權人姓名或者名稱變更的；
D.房屋坐落的街道、門牌號或房屋名稱變更的；
E.房屋抵押權的變更

4.多項選擇題下列法律行為發(fā)生后應申請房屋所有權轉移登記的有（）.

A.以房屋出資入股；
B.繼承、受遺贈；
C.贈與；
D.互換；
E.買賣

5.多項選擇題下列房屋中，當事人申請所有權登記，房屋登記機構應當不予登記（）.

A.超規(guī)劃許可建造的房屋；
B.已被私下買賣的房屋；
C.已被拆遷的房屋；
D.未取得施工許可證建造的房屋；
E.不具有獨立利用價值的房屋；