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A.面積誤差比在3%（含3%）以內(nèi)部分的房款由開發(fā)商返還給買受人，超過3%部分的房價款由開發(fā)商雙倍返還給買受人。
B.開發(fā)商退還不足面積部分的房價款。
C.開發(fā)商可以要求解除合同，退還全部房款給買受人。
D.開發(fā)商要求買房人按合同約定面積支付房款。

A.按件收取登記費；
B.按房屋面積收費；
C.按成交價款比例收費；
D.認(rèn)為甲乙約定的成交價過低，要求對該房屋進(jìn)行價格評估。