多項選擇題房地產開發(fā)企業(yè)是以營利為目的，從事房地產開發(fā)和經營的企業(yè)。設立房地產開發(fā)企業(yè)，應當具備以下條件（）
A.有自己的名稱和組織機構
B.有固定的經營場所
C.有符合國務院規(guī)定的注冊資本
D.有足夠的專業(yè)技術人員
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1.多項選擇題房地產轉讓，是指房地產權利人通過（）或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。
A.買賣
B.贈與
C.繼承
D.分析
2.多項選擇題下列不得轉讓的房地產是（）。
A.未依法登記領取權屬證書的
B.依法收回土地使用權的
C.法院強制轉讓的
D.權屬有爭議的
3.單項選擇題以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照國務院規(guī)定，報有批準權的（）審批。
A.規(guī)劃部門
B.建設部門
C.房產部門
D.人民政府
4.多項選擇題商品房預售，應當符合的條件是（）。
A.已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證
B.持有建設工程規(guī)劃許可證
C.投入開發(fā)建設的資金達到百分之八十
D.向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明
5.多項選擇題商品房預售人應當按照國家有關規(guī)定將預售合同報縣級以上人民政府（）登記備案。
A.房產管理部門
B.規(guī)劃部門
C.土地管理部門
D.建設部門
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