單項(xiàng)選擇題

某區(qū)域內(nèi)的甲、乙兩宗地除容積率外，其他條件都一樣，已知甲宗地的樓面地價(jià)為800元／平方米，容積率為1.0，若乙宗地的樓面地價(jià)為580元／平方米，該區(qū)域土地價(jià)格的容積率修正系數(shù)如下表，則乙宗地的容積率為()。

A．2.0
B．2.5
C．3.O
D．4.O

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單項(xiàng)選擇題

采用成本逼近法評(píng)估某工業(yè)區(qū)內(nèi)的一宗土地價(jià)格，土地開發(fā)費(fèi)應(yīng)與估價(jià)目的相對(duì)應(yīng)的()求取。

A．宗地內(nèi)外開發(fā)投入的費(fèi)用總和
B．宗地內(nèi)外受益分?jǐn)偟拈_發(fā)費(fèi)用總和
C．宗地外開發(fā)投入的費(fèi)用加宗地內(nèi)土地平整費(fèi)
D．宗地外受益分?jǐn)偟拈_發(fā)費(fèi)用

單項(xiàng)選擇題

市場(chǎng)法估價(jià)需要具備的條件是同一供求范圍內(nèi)，并在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的近期，存在著較多的（）。

A.完全相同的土地交易
B.類別多樣的土地交易
C.類似土地的交易
D.典型的土地交易