多項選擇題

農(nóng)用地評估基準地塊價格的方法有（）。

A.利用市場交易資料，按照市場比較法要求評估基準地塊價格。若基準地塊在近三年內發(fā)生過市場交易行為，可直接通過對其進行交易方式、交易期日等修正，求取其在正常市場條件下的土地價格
B.利用剩余法來計算總的土地價值，進而算出土地價格
C.利用路線價來計算耕地距離市場遠近，進而算出土地價格
D.利用基準地塊本身的投入產(chǎn)出資料，采用收益還原法求取基準地塊的價格
E.利用農(nóng)用地開發(fā)資料，采用成本逼近法評估基準地塊價格

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