單項(xiàng)選擇題在住房分配渠道上，住房分配制度改革主要是（）

A.改住房的實(shí)物分配為貨幣化分配
B.改無(wú)償?shù)母＠苑峙錇轶w現(xiàn)按勞分配原則的工資性分配
C.把國(guó)民收入再分配范圍的財(cái)政性支付改為初次分配中的工資性支付
D.把行政性分房改為通過(guò)市場(chǎng)流通途徑購(gòu)房


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1.單項(xiàng)選擇題土地招標(biāo)批租是指（）

A.書面投標(biāo)，按要求擇優(yōu)確定土地使用者
B.公開投標(biāo)，按"先投者得"確定土地使用者
C.公開投標(biāo)，按"先到者得"確定土地使用者
D.書面投標(biāo)，按"價(jià)高者得"確定土地使用者

2.單項(xiàng)選擇題傳統(tǒng)的城市土地使用制度的最明顯弊端表現(xiàn)在（）.

A.土地市場(chǎng)過(guò)度競(jìng)爭(zhēng)
B.造成土地使用者之間利益不均
C.土地買賣價(jià)格不合理
D.土地交易市場(chǎng)無(wú)序

3.單項(xiàng)選擇題按開發(fā)的規(guī)?？砂逊康禺a(chǎn)綜合開發(fā)劃分為（）.

A.單項(xiàng)開發(fā)和成批開發(fā)
B.新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改造
C.住宅用房、商業(yè)用房和工業(yè)用房開發(fā)
D.土地開發(fā)、房屋開發(fā)和綜合開發(fā)

4.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)金融的主要職能為（）.

A.短存和長(zhǎng)貸
B.分配和引導(dǎo)
C.籌資和融資
D.存款和貸款

5.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)是指（）.

A.投資項(xiàng)目的物理狀況引起的風(fēng)險(xiǎn)
B.負(fù)債融資引起的風(fēng)險(xiǎn)
C.經(jīng)濟(jì)環(huán)境的不確定性引起的風(fēng)險(xiǎn)
D.投資者所要求的總資產(chǎn)收益率不能實(shí)現(xiàn)的概率