單項選擇題

多邊國際專項商品協(xié)定最早出現(xiàn)于（）。

A.18世紀末至19世紀初
B.19世紀初至9世紀中期
C.19世紀中期至19世紀末
D.19世紀末至20世紀初

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【案例分析題】A房地產(chǎn)開發(fā)公司經(jīng)某市人民政府規(guī)劃批準通過簽訂國有土地使用權出讓合同，支付相應的土地出讓金，對某市5000平方區(qū)域的土地實施經(jīng)濟適用房房地產(chǎn)開發(fā)。該區(qū)域內有市政府某機關辦公房，并有全民所有制企業(yè)某椒件廠成品庫房，該廠成品庫房是5年前因廠房用地不夠，經(jīng)原市長的批準在該幅土地空地上建造了成品庫房。按照土地出讓合同，A房地產(chǎn)開發(fā)公司投資對該幅土地進行開發(fā)，市政府某機關進行了搬遷；但某構件廠拒絕搬遷，雙方發(fā)生爭議。某構件廠拒絕搬遷的理由是：首先，某構件廠是國有企業(yè)，土地屬于國家所有，該土地歸本廠使用已有5年，某構件廠當然擁有對土地的使用權；其次，某構件廠在該地建立成品庫房，是經(jīng)老市長的批準，屬于合法使用。試分析：某構件廠對該土地是否有土地使用權？它所提出的拒絕搬遷的理由是否成立？

答案：某構件廠對該幅土地沒有土地使用權。它所提出的拒絕搬遷的理由不能成立。因為，土地使用權的取得方式有：①劃撥。②采用拍賣、招...

【案例分析題】A房地產(chǎn)開發(fā)公司經(jīng)某市人民政府規(guī)劃批準通過簽訂國有土地使用權出讓合同，支付相應的土地出讓金，對某市5000平方區(qū)域的土地實施經(jīng)濟適用房房地產(chǎn)開發(fā)。該區(qū)域內有市政府某機關辦公房，并有全民所有制企業(yè)某椒件廠成品庫房，該廠成品庫房是5年前因廠房用地不夠，經(jīng)原市長的批準在該幅土地空地上建造了成品庫房。按照土地出讓合同，A房地產(chǎn)開發(fā)公司投資對該幅土地進行開發(fā)，市政府某機關進行了搬遷；但某構件廠拒絕搬遷，雙方發(fā)生爭議。某構件廠拒絕搬遷的理由是：首先，某構件廠是國有企業(yè)，土地屬于國家所有，該土地歸本廠使用已有5年，某構件廠當然擁有對土地的使用權；其次，某構件廠在該地建立成品庫房，是經(jīng)老市長的批準，屬于合法使用。試分析：A房地產(chǎn)開發(fā)公司對該土地實施房地產(chǎn)開發(fā)是否符合法律規(guī)定？

答案： A房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)該幅土地符合房地產(chǎn)開發(fā)的原則，并按照市政規(guī)劃進行。同時，與相關政府部門簽訂了國有土地使用權出讓合同并...