多項選擇題申請個人住房循環(huán)貸款需滿足以下條件（）。

A、借款人具有完全民事行為能力和合法有效身份
B、借款人年齡不超過60周歲
C、借款人及其配偶信用狀況良好
D、以首筆個人住房貸款所購住房作為抵押物


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1.多項選擇題下列有關個人住房循環(huán)貸款的說法，正確的是（）。

A、用款快捷，在循環(huán)額度及有效期內(nèi)隨借隨還，快捷方便
B、利率優(yōu)惠，根據(jù)借款人貸款用途不同，使用不同利率
C、存量及新增個人住房貸款均可辦理
D、已在他行辦理個人住房貸款的，向我行提交非交易轉按申請的同時可申請循環(huán)貸款

2.多項選擇題以下有關個人住房循環(huán)貸款的循環(huán)額度有效期的說法，正確的是（）。

A、指借款人在最高抵押額度項目下貸款的提款有效期
B、自《個人住房最高額抵押借款合同》生效并辦妥最高額抵押登記之日起不超過5年
C、有效期結束，銀行債權即確定
D、有效期結束，借款人可申請新的最高抵押額度

3.多項選擇題對個人住房循環(huán)貸款額度內(nèi)的單筆用信，調(diào)查人員應（）。

A、核實借款人信用狀況
B、查詢信貸管理系統(tǒng)中借款人的實際用信余額
C、核驗抵押物未因財產(chǎn)保全或者執(zhí)行程序被查封
D、核實本次用信的期限、利率

4.多項選擇題以下關于個人住房循環(huán)貸款辦理最高抵押登記手續(xù)的說法，正確的有（）

A、先辦理最高額抵押登記，再注銷前期個人購房擔保借款合同的抵押登記
B、在注銷前期個人購房擔保借款合同抵押登記的同時辦理最高額抵押登記
C、不注銷前期個人購房擔保借款合同的抵押登記，在同一抵押物上再辦理最高額抵押登記
D、先撤銷前期個人購房擔保借款合同的抵押登記，再辦理新的最高額抵押登記

5.多項選擇題關于氣球貸業(yè)務以下說法不正確的有（）

A、氣球貸業(yè)務提前還款不收違約金
B、各種個人住房貸款的還款方式都適用于氣球貸業(yè)務
C、個人住房貸款使用氣球貸，設定的期限最長30年
D、氣球貸業(yè)務利率下限不得低于基準利率的1.1倍