A、經(jīng)營行在與借款人簽訂《個(gè)人購房擔(dān)保借款合同》時(shí)，應(yīng)在合同中約定劃款方式選擇將全部貸款直接劃入債權(quán)人收款賬戶
B、經(jīng)營行發(fā)放置換式個(gè)人住房貸款時(shí)，應(yīng)按照借貸雙方在借款合同中的約定，直接將全部貸款劃入債權(quán)人收款賬戶
C、貸款劃入債權(quán)人收款賬戶后，借款人與其債權(quán)人應(yīng)向經(jīng)營行提交前期購房債務(wù)已結(jié)清的書面證明
D、借款人協(xié)助經(jīng)營行辦理抵押登記手續(xù)，房屋他項(xiàng)權(quán)利證書由經(jīng)營行調(diào)查人員本人親自領(lǐng)取。

A、借款人身份證件
B、除了提供借款人與債權(quán)人之間債務(wù)（不低于貸款申請(qǐng)金額）的書面證明外，還須提供債權(quán)人身份證件
C、已購住房的房地產(chǎn)權(quán)利證書、契稅完稅證明
D、借款人還款能力證明文件。

A、借款人具備償還貸款本息的能力
B、抵押物可以是借款人購買的商品住房，也可以是借款人購買的商業(yè)用房
C、抵押物為借款人購買的商品住房（包括酒店式公寓和產(chǎn)權(quán)式物業(yè)）
D、借款人能夠提供其與債權(quán)人之間債務(wù)的書面證明。

A、對(duì)異地房地產(chǎn)實(shí)行雙人實(shí)地調(diào)查
B、實(shí)地評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)值
C、由貸款行抵押登記人員親自辦理異地房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)
D、以上都是

A、以建筑物抵押的，應(yīng)將該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押
B、以出讓方式取得的建設(shè)用地使用抵押的，可以不將土地上的建筑物一并抵押
C、以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押
D、在兩證分離的地區(qū)，建筑物和建設(shè)用地使用權(quán)須同時(shí)辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)