多項選擇題個人住房二手樓貸款中作為售房人出售的房產，必須符合下列那些條件（）。

A、已取得房地產權證
B、具有完全處置權利
C、可在房地產三級市場上再次合法交易
D、對應有土地使用權證


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1.多項選擇題個人壽險保單質押貸款出現(xiàn)下列哪些情況時，管戶客戶經理應及時向保險人發(fā)送書面《人壽保險單質押處理通知書》，對質押保險單進行退保變現(xiàn)處理（）。

A、借款人同時為投保人的，提出對質押保險單進行退保變現(xiàn)歸還貸款本息申請的。
B、借款人未按《保險單質押借款合同》約定的還款計劃歸還貸款本息的。
C、質押保險單現(xiàn)金價值降低至貸款本金100％的。
D、借款人或出質人提供虛假資料或隱瞞重要事實，已經或可能對貸款行權利造成侵害的。

2.多項選擇題個人質押貸款的資料歸檔包括（）。

A、借款人、出質人合法有效的身份證件復印件。
B、作為質物的權利憑證原件
C、質押憑證清單。
D、抵（質）押品入庫單。

3.多項選擇題辦理保單質押貸款時，調查崗的責任包括（）。

A、對借款人身份的真實性負責
B、對出質人提交的質物的合法、真實有效、足值負責
C、對借款人提交的貸款資料負有全面核實的責任
D、對貸款種類、貸與不貸、幣種、金額、期限、利率、科目、還款方式、擔保方式、限制性條款、監(jiān)管要求等的合理性負責。

4.多項選擇題辦理人壽保單質押止付時，貸款行獲得的經保險人確認并加蓋公章的書面《人壽保險保單質押止付通知書（回單）》，必須經保險人確認以下事項（）。

A、確定借款人身份的真實性
B、確定保險單真實有效
C、擬質押的保險單止付時的現(xiàn)金價值
D、保險單質押止付登記已生效

5.多項選擇題個人壽險保單的調查要點包括（）。

A、提供的個人壽險保單的保險公司是否與本行簽署了《人壽保險保單質押貸款合作協(xié)議》
B、應向出具保單的保險公司即時查詢，查驗個人壽險保單的是否真實有效，有無掛失、凍結、止付，是否存在爭議或法律糾紛
C、受益人為法定的或未指定的均需指定受益人
D、查詢保險單的現(xiàn)金價值