單項選擇題某居民欲購買一套商品住宅,當?shù)刭彿客ǔR笫赘犊顬榭偡績r的20%,余款可以向銀行貸款,貸款期限為30年,貸款年利率為6%,按月等額償還貸款本息。假設該居民購房的首付款可以由其原來的積蓄解決,余款需要向銀行示設該居民民家庭月收入為5000元,月收入的30%可用于償還購房貸款。該項貸款的實際年利率為_____。

A.6%
B.0.5%
C.3.04%
D.6.17%


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4.單項選擇題動態(tài)投資回收期是()。

A.反映開發(fā)項目投資回收能力的重要指標
B.評估項目盈利的指標
C.開發(fā)項目財務評價投資回收的經(jīng)濟指標
D.反映權益投資和投資者獲得利潤間的指標