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A.買賣雙方協(xié)商一致即可馬上退房。
B.商品住房嚴格實行購房實名制，認購后不得擅自更改購房者姓名。
C.已簽訂商品住房買賣合同并網上備案、經雙方協(xié)商一致需解除合同的，雙方應遞交申請并說明理由
D.退房后的房源應當公開銷售。

A.雙方必須簽訂銷售代理委托合同。
B.中介機構銷售商品房時，應當向商品房購買人出示商品房的有關證明文件和商品房銷售委托書。
C.中介機構依照雙方的委托合同可以收取傭金以外的其他費用
D.中介機構應當如實向買受人介紹所代理的商品房的有關情況。