單項選擇題下列業(yè)主的行為中,屬于未履行對共有部分承擔義務的是()。

A.以不使用共用電梯為由,拒絕承擔相關維修費用 
B.違反規(guī)定,擅自改裝室內(nèi)燃氣管道和灶具 
C.未事先告知物業(yè)服務企業(yè)而進行室內(nèi)裝修 
D.未按規(guī)定辦理備案手續(xù)出租房屋,收取租金


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1.單項選擇題關于業(yè)主依法選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè)的說法,錯誤的是()。

A.成立業(yè)主大會,是業(yè)主依法更換前期物業(yè)服務企業(yè)的前提條件 
B.業(yè)主更換前期物業(yè)服務企業(yè)應當經(jīng)專有部分占建筑物面積過半數(shù)的業(yè)主且占總人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意 
C.業(yè)主依法選聘或解聘物業(yè)服務企業(yè)應當由業(yè)主共同決定 
D.業(yè)主依法更換前期物業(yè)服務企業(yè)不受前期物業(yè)服務合同約定期限的限制

2.單項選擇題關于建筑物區(qū)分所有權的說法,錯誤的是()。

A.建筑物區(qū)分所有權是一個集合權,包括專用所有權、共有和共同管理的權力 
B.業(yè)主轉讓建筑物專有所有權時,對其享有的共有和共同管理權一并轉讓 
C.在區(qū)分所有權人之間,建筑物區(qū)分所有權不具有排他性 
D.建筑區(qū)劃內(nèi),共有所有權的標的物不得請求分割

4.單項選擇題經(jīng)建筑區(qū)劃內(nèi)專有部分占建筑物總面積1/2的業(yè)主且占總人數(shù)1/2的業(yè)主同意,才能做出有效決定的重大事項是()。

A.續(xù)籌住宅專項維修資金 
B.改建消防和安保監(jiān)控設施 
C.決定業(yè)主自行管理建筑物及其附屬設施 
D.調(diào)整和改建小區(qū)公共綠地

最新試題

《物業(yè)服務收費管理辦法》規(guī)定,具體定價形式由()確定。

題型:單項選擇題

下列關于危險房屋的鑒定費用與修繕責任的表述,不正確的是()。

題型:單項選擇題

根據(jù)《前期物業(yè)服務合同(示范文本)》,前期物業(yè)服務合同應包括的內(nèi)容有()。

題型:多項選擇題

房地產(chǎn)咨詢是指為進行房地產(chǎn)活動的當事人提供()等方面服務的經(jīng)營活動。

題型:多項選擇題

出租人如果在租賃期限內(nèi)死亡,其繼承人應當繼續(xù)履行原租賃合同,以保障承租人的()。

題型:單項選擇題

按照()轉讓的房地產(chǎn),如果再轉讓并需辦理出讓手續(xù)、補交土地使用權出讓金的,應當扣除已經(jīng)繳納的土地收益。

題型:單項選擇題

房地產(chǎn)中介服務機構必須履行的義務有()。

題型:多項選擇題

《物業(yè)管理條例》在立法過程中,主要遵循的基本原則不包括()。

題型:單項選擇題

為了規(guī)范住宅小區(qū)物業(yè)管理服務的內(nèi)容和標準,中國()根據(jù)我國物業(yè)管理現(xiàn)實情況,于2004年印發(fā)了《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務等級標準(試行)》。

題型:單項選擇題

《臨時管理規(guī)約(示范文本)》規(guī)定,以()審定的數(shù)字為準,明確物業(yè)的建筑面積和用地面積。

題型:單項選擇題