鄭某開辦公司資金不足，其父將3間祖屋以250萬元賣給即將回國定居的郭某，但其父還未來得及辦理過戶手續(xù)即去世。鄭某不知其父賣房一事，繼承了這筆房款及房屋，并辦理了變更登記手續(xù)。隨后，鄭某以3間祖屋作抵押向陳某借款100萬元，將房產(chǎn)證交給了陳某，但未辦理抵押登記。根據(jù)物權法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的有（）。

下列選項中，屬于“應收賬款”可以設定質押的有（）。

下列選項中，關于以有償出讓方式取得的建設用地使用權出讓最高年限表述正確的有（）。

關于共有制度，下列表述正確的有（）。

根據(jù)擔保法律制度的規(guī)定，下列情形中，甲不能享有留置權的有（）。

根據(jù)物權法律制度的規(guī)定，當事人可申請預告登記的有（）。

李某與劉某之間房屋買賣合同是否有效？說明理由。

某房屋登記的所有權人為甲，乙認為自己是共有人，于是向登記機構申請更正登記。甲不同意，乙于3月15日申請了異議登記。3月20日，丙打算買甲的房屋，但是到登記機構查詢發(fā)現(xiàn)甲的房屋存有異議登記，遂放棄購買。乙申請異議登記后，發(fā)現(xiàn)自己的證據(jù)不足，遂對此事置之不理。根據(jù)物權法律制度的規(guī)定，下列各項中，正確的有（）。

張某與王某訂立的房屋買賣合同是否有效？王某是否取得了房屋所有權？分別說明理由。

下列關于不動產(chǎn)物權的登記方式的表述中，不正確的有（）。